De nos jours, il est possible de gagner de l’argent depuis la maison, avec une simple connexion internet. Voici un résumé dans cet article. Top 5 astuces pour gagner de l’argent à la maison?
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Les informations de cet article ne sont pas des conseils d’investissements. Juste une opinion personnelle. Investir peut provoquer des pertes d’argent❗
Conditions du top 5 afin de gagner de l’argent
👉 Pour écrire cet article, mon top 5 afin de gagner de l’argent a comme condition :
- Temps de travail inférieur à 15 minutes par jour
- Risques faibles ou moyens (selon mon avis)
- Historique de rentabilité annuelle élevée sur le long terme (+ de 3% par année)
- Ne pas être obligé de sortir de la maison pour recevoir de l’argent
- Ne pas dépendre d’un client ou d’un patron afin de gagner de l’argent
1 – ETF à croissance 📈
👉 Je pense qu’un ETF à croissance est la meilleure façon de gagner un revenu à la maison 😉
Selon mon avis, il n’y pas mieux si on compare ”Temps d’investissement VS Rentabilité VS Risques de perte d’argent”.
👉 En réalité, il suffit d’ajouter de l’argent sur un ETF à croissance et … attendre tranquillement afin de laisser le temps fructifier l’argent investi.
Pour donner un exemple, si on investi dans un ETF VOO, qui réplique la performance de l’indice boursier SP500. En analysant la performance passée (⚠ la performance passée n’est pas une garantie pour le futur).
La performance de ces dernières 5 années (février 2020 – février 2025) est de:
- 102%
🔸 C’est-à-dire, un investisseur ayant investi 10’000 dollars il y a 5 ans dans un ETF VOO aurait aujourd’hui plus de 20’000 dollars.
Notons qu’il n’y a pas besoin d’être un expert en bourse pour investir dans un ETF. Il suffit d’acheter des parts d’ETF rentable et d’attendre que les profits boursiers se multiplient par eux-mêmes.
J’ai écrit quelques articles sur mes ETF à croissance préférés. Mon top 3 au moment où j’écris ces lignes, est:
| Résumé stratégie | % gagné en moyenne en 5 ans (arrondi) (février 2020 – 2025) | Région de l’investissement | |
|---|---|---|---|
| ETF VOO | 500 meilleures actions US | 15% annualisé | USA |
| ETF QQQ | 100 meilleures actions tech US | 19% annualisé | USA |
| ETF VT | Meilleures actions mondiales | 11% annualisé | Monde |
2 – ETF à dividendes 💰
Quand nous investissons dans des actions, notons que la majorité des actions versent un dividende occasionnellement à l’actionnaire afin de remercier son investissement.
Certaines actions, afin d’attirer des nouveaux actionnaires, promettent un dividende élevé. C’est-à-dire, une distribution élevée des bénéfices de l’entreprise.
👉 Un ETF à dividendes est similaire à un ETF à croissance.
En réalité, la grande différence entre les 2. C’est qu’un ETF à dividendes sélectionne des actions qui privilégient les actions avec une distribution des dividendes élevés. Tandis qu’un ETF à croissance se concentre sur les actions qui augmentent leur valeur.
Voici un tableau pour résumer les tendances des meilleurs ETF de croissance et des meilleurs ETF à dividendes élevés.
| Tendance à valoriser l’action sur le long terme | Tendance à recevoir des dividendes annuelles | |
|---|---|---|
| ETF à croissance | élevé (+ de 10% par année) | faible (inférieur à 2%) |
| ETF à dividendes élevés | faible (- de 10% par année) | élevé (supérieur à 3%) |
🔸 De ce fait, la majorité des ETF à dividendes élevés distribuent des dividendes supérieurs à 3% annualisé. 1 fois tous les 3 mois.
En effet, avec cette astuce, nous recevons de l’argent directement dans notre compte tous les 3 mois. Sans rien faire 😎
J’ai écrit quelques articles sur mes ETF à dividendes élevés préférés. Mon top 3 au moment où j’écris ces lignes, est:
| % annualisé de dividendes distribués en moyenne (arrondi) (février 2020 – 2025) | % annualisé du rendement de la performance en moyenne (arrondi) (février 2020 – 2025) | Région de l’investissement | |
|---|---|---|---|
| VYM | 3% | 11% | Etats-Unis |
| HDV | 3.5% | 7% | Etats-Unis |
| VYMI | 3.5% | 7.5% | Tous les pays sauf Etats-Unis |
3 – Compte 3a (99% en bourse) 📊
Un compte 3a est un compte-épargne avec certaines conditions de retrait.
En plus, ajouter de l’argent dans un compte 3a diminue les impôts pour un résident suisse.
Le fonctionnement est simple. Plus un contribuable verse d’argent sur son compte 3a (jusqu’à la limite annuelle), plus il bénéficie de réductions d’impôts.
👉 Il est possible d’investir son compte 3a ! Par exemple, investir le 99% de son capital 3a en bourse.
🔸 Le rendement passé avec certaines entreprises de prévoyance est très bon ! Environ 7 % annualisé !
De plus, chaque année, le contribuable profite de réductions d’impôts au prorata des versements sur le compte 3a.
Mes 2 stratégies favorites concernant le compte 3a, au moment où j’écris ces lignes, le rendement brut est de:
| % investit | % annualisé gagné en moyenne en 5 ans (environ) (février 2020 – 2025) | Région de l’investissement | |
|---|---|---|---|
| Viac Global 100 | 99% | 6% | Monde |
| Finpension Global 100 | 99% | 6% | Monde |
4 – SCPI 🏢
Une SCPI est une société de placement immobilier. Aussi conne comme pierre-papier.
Notons qu’une SCPI est un investissement immobilier passif. De ce fait, l’investisseur évite des travaux actifs pénibles comme par exemple :
- Gérer les frais de notaire
- Gestion des locataires
- Gestion des loyers impayés
- Suivre les travaux de rénovation
- Négocier les rentes
En réalité, selon mon avis, investir dans une SCPI en immobilier est similaire à investir un ETF en bourse.
👉 En effet, en achetant une SCPI, le client investit dans divers placements immobiliers diversifiés, selon la SCPI choisie. Le grand avantage pour le client, c’est que c’est un rendement immobilier passif avec un bonne diversification. En recevant des rentes.
En échange, la SCPI prend une commission pour tout le travail ”actif”.
Globalement, la majorité des SCPI prennent une commission entre 15 à 20%. En comptabilisant les frais de souscription et les frais de gestion.
🔸 Les rendements bruts varient selon la SCPI et selon la fiscalité de l’investisseur. Cependant, selon le site louveinvest1, les meilleures SCPI ont une rentabilité annuelle brute supérieure à 7%.
Voici un résumé d’un investissement dans une SCPI
| % annualisé gagné en moyenne | % perdu en commissions | % perdu en impôts (selon fiscalité du pays) | |
|---|---|---|---|
| SCPI | 6-8% (meilleures SCPI) | 15-20% | 13-47% |
De ce fait, le taux de rendement net sera autours de 5.5%. Sans compter la fiscalité ni l’inflation.
5 -Créer et Monétiser un Blog 💻
Pour cette astuce, ce n’est pas une garantie de recevoir plus de 3% de rendement annualisé sur le long terme. En revanche, il y a d’autres aspects très intéressants et enrichissants.
Si tu lis cet article, c’est car je peux monétiser ce blog. Je remercie au passage des donateurs ! Cela me permet de bénéficier d’une revenu complémentaire afin de couvrir les dépenses de ce blog.
👉 L’avantage de créer un blog, malgré un rendement très irrégulier. C’est de gagner de l’argent avec:
- Les dons que les lecteurs payent en échange d’informations neutres
- Affiliations avec des entreprises que le bloggeur admire
- Vente de formations ou d’ebooks
- Un temps de travail variable selon l’envie du bloggeur
Notons qu’un bon blog prend des années pour sa création et pour avoir une niche de clients fidèles.
En plus, travailler pour un blog est généralement un plaisir. Car on écrit et on partage des sujets qui nous passionnent 😊
🔸 De ce fait, une fois le blog créé et l’obtention des clients fidèles, il suffit de vendre de bons produits numériques selon les désirs de la majorité des clients.
Conclusion
➡ Selon mon avis, le Top 5 astuces pour gagner de l’argent à la maison est:
- ETF à croissance
- ETF à dividendes élevés
- Compte 3a (99% en bourse)
- SCPI
- Création et monétisation d’un blog (ou d’une plateforme numérique comme par exemple YouTube ou Instagram)
Notons que ces 5 astuces peuvent s’accumuler. De ce fait, il est possible de fructifier son argent avec ces 5 aspects simultanément.
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Comment vit ce blog?
Globalement, ce blog vit du partage d’un mode de vie frugale et minimaliste.
Pour une question de transparence envers les lecteurs. Tous les produits conseillés sont dans le but de rendre la vie moins chère, plus simple et pour favoriser l’essentiel.
Essentiellement, mes seuls revenus avec ce blog viennent:
- Des formations que je réalise,
- Des codes promo pour les produits que j’utilise
- Les dons que les lecteurs font en échange d’informations neutres.
À propos de Moi
J’ai en effet décidé de créer ce blog pour me développer et aider les lecteurs qui recherchent une vie plus simple et plus économe.
Comparativement à avant, j’étais une personne qui consommais beaucoup jusqu’au jour où j’ai compris que ma consommation me rendais plus triste et plus pauvre 😑
Désormais, je privilégie le minimum de mes besoins pour être heureux et atteindre ma liberté financière.
Sans me rendre compte, j‘ai commencé à privilégier l’épargne et les investissements pour dépendre d’un patron le moins longtemps possible et pour accélérer mes projets personnels.
Es-tu plutôt minimaliste ou frugaliste Jonny?
Je suis aussi bien minimaliste que frugaliste. Toutefois, il y a des situations où je me penche plus vers un art de vie.
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